上海樓市再現(xiàn)恐慌性購房 資產(chǎn)荒下逐利稀有資源
2016年09月06日
作者：研究部
近日，上海在收緊房貸的調(diào)控傳聞渲染下，樓市成交量暴漲，截至29日，已經(jīng)連續(xù)三天當(dāng)日成交超過一千套，8月28日，由于流量過大，上海房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)簽系統(tǒng)甚至一度出現(xiàn)故障，多個(gè)婚姻登記中心也出現(xiàn)了前所未有的協(xié)議離婚購房高峰。
這種恐慌性購房，跟2014年恐慌性開戶買股票頗有幾分類似。投資有風(fēng)險(xiǎn)，理性的看待，須多一份謹(jǐn)慎。
在民間固定資產(chǎn)投資增速和利率產(chǎn)品收益率不斷走低背景下，“資產(chǎn)荒”和地王報(bào)道接連不斷，放大了一線城市購房熱情。
從房地產(chǎn)市場看，供給相對受限的學(xué)位房和一二線城市房價(jià)領(lǐng)漲，這也是過多資金追逐稀有資源保值增值的一種傳統(tǒng)思路，這從同期的大宗商品和藝術(shù)品市場也得到部分驗(yàn)證。
連續(xù)三年下跌后大宗商品迎來普遍反彈，成交量明顯放大。
藝術(shù)品市場投資也明顯好轉(zhuǎn)。
數(shù)據(jù)來源：光大證券
資金追逐稀有資源保值增值，有其合理性和邏輯，但超出自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力和專業(yè)判斷能力的投資，需要多一份理性，正如去年股災(zāi)的教訓(xùn)一樣。你不理財(cái)，財(cái)不理你，但過度投機(jī)，財(cái)也甩你。
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